《気密》
隙間の大きさ（気密性能）を表す数値
気密性能は、家の隙間総面積を気密測定により実測し、延べ床面積で割って算出した相当隙間面積＝Ｃ値（c㎡／㎡）で表します。
このＣ値（c㎡／㎡）が小さいほど気密性能は良いことになります。
【家の隙間総面積（c㎡）】÷【延べ床面積（㎡）】＝【相当隙間面積：Ｃ値（c㎡／㎡）】
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気密測定家の隙間の大きさを測定することを気密測定といいます。 気密測定実測の条件 左の写真は、気密測定時の写真です。 |
Ｃ値の数値基準
- 平成１１年省エネ基準では、
Ⅰ・Ⅱ地域（寒冷地域）はＣ値＝２．０ｃ㎡／㎡
Ⅲ・Ⅳ・Ⅴ地域（温暖地域）はＣ値＝５．０ｃ㎡／㎡と定めています。
完成した家ごとに実測する制度ではなく、実測する義務もありません。
最近出来た「長期優良住宅制度」の省エネ基準では、なぜか？気密性能の項目はなくなりました。 - 他の数値基準として、
スウェーデン：Ｃ値＝１．８ｃ㎡／㎡
カナダＲ２０００：Ｃ値＝０．９ｃ㎡／㎡の数値基準があります。 - 当社では、Ｃ値＝０．７ｃ㎡／㎡以下を保証し、実績値はＣ値＝０．１～０．４ｃ㎡／㎡です。
気密の目的
①壁内結露（内部結露）の防止（家の耐久性向上）
昔の隙間だらけの家は、壁の中に結露の発生は無かったのですが、窓にアルミサッシを使用することにより中途半端な気密となった家では、暖かい空気が壁の隙間から外部に向かって漏れ出し、壁内で冷やされ結露が発生します。
結露の発生により木材を腐らすカビが増殖し、建物の寿命を縮め、カビの胞子は室内にも入り込み人の健康にも悪影響を与えます。
壁内の見えない所なので、気付きにくいことも問題です。
気密性能を高めることで、暖かい室内の空気が壁内にもれて発生する壁内結露を防止することが出来ます。
（注）窓等に発生する結露（表面結露）は、断熱不足の問題で気密性能の問題ではありません。
②省エネ効果(エネルギーの垂れ流しを防ぐ）
気密性能が悪い（隙間がたくさんある）家は、冷暖房時の暖かい空気又は冷やされた空気が、隙間から外部に漏れてしまいます。
気密性能・断熱性能を高めることにより、小さなエネルギー（小コスト）で家全体を２４時間同じ温度にすることが可能になります。（《省エネ住宅》参照ください）
家全体を２４時間同じ温度にすることにより、『結露発生⇒カビ発生⇒ダニ発生⇒シックハウス』の悪い連鎖や『冬の入浴時等のヒートショックによる事故』も無くなり、理想の温熱環境で快適な住み心地の省エネ・健康住宅となります。
③上下の温度差をなくす（足もとが暖かくなる）
気密性能の悪い家では、暖房時の暖かい空気は、部屋上部の隙間から外に逃げ、外に逃げた空気と同じ量の冷たい外気が部屋の下部の隙間から入りこみ、顔は暑く・足元が冷たいと云う部屋の上下の温度差が出来てしまいます。
足元が冷えた環境に長くいると、不快なだけでなく冷え性の原因となることもあります。
気密性能・断熱性能の良い家は、部屋の上下の温度差がほとんど無く、床暖房をしなくても足元の暖かい家になります。
④計画換気の実現（室内の空気がいつもキレイ）
気密性能が悪いと、空気の出入りに関する位置と量を特定できないため、入れ換える空気の経路と量を計画的にコントロールする計画換気は不可能となります。
気密性能に関する基準を定めていない、現状の建築基準法改正による形式だけの２４時間換気システムでは、コストばかりかかり無意味です。
気密性能を高めることにより、汚染空気の出口と新鮮空気の入り口を特定し、入れ換える空気の経路と量をコントロールする計画換気を実現することができます。
（注）理論的には、Ｃ値＝０．７c㎡/㎡以下でなければ、外部の風圧で計画された空気の流れる経路と量は変化してしまい計画換気は成り立ちません。